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收房小常识交房流程相关法规文件
土巴兔监理项目表拆除工程项目点检项目备注结果解决方法1施工前是否做好保护措施走道区应注意减少破坏性的搬运2施工时间是否避开休息时间以免影响邻居安宁3台风来时楼面、地面是否做好防水处理4台风来时，排水孔是否保持排水顺畅5施工前是否做好防范步骤计划避免破坏消防管线造成高额赔偿6施工时遇到结构处是否立即停工业主与设计师均到现场勘查后决定7拆除后的垃圾是否堆放公共空间，有无…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：932次
公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。下面小编要介绍的是2014天津公租房申请条件及审核程序，希望对你有所帮助。 2014天津公租房申请条件 (一)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：1451次
新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那就来看看：一、新房交房税费1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：1058次
土建部分水路改造的验收：首先检查所使用材料质量是否符合现行国家标准要求，其次检查冷热水是否按约定布置到位，隐蔽的给水管道尽量不要有接头，如有接头必须留有可维修的检查口。水管不能靠近电源，水管与燃气管的间距不小于5cm。电路改造的验收：首先检查所使用的材料质量是否符合现行国家标准要求，电气线路应采用截面不小于2.5mm2的铜芯线，墙、地面敷设线路应采用暗敷，必须穿线…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：937次
在二手房的验收时，经过粗装修的天花板有没有空鼓，业主在收房时一般都很少留意。而像裂缝、渗水、空鼓等质量问题，如果没有及时发现和处理，将影响今后的装修和入住。因此，二手房现场验房时不管大小质量问题，都不能轻易放过。 要点1：裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝。如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：1156次
房屋转让简单来说就是拥有方把房子通过买卖、交换、赠与等方式转让给别人的法律行为，房屋转让需要签订房屋转让协议书，那房屋转让协议书怎么写，房屋转让协议书签订要注意什么，我们了解下： 一、房屋转让协议书范本 房屋转让协议书 双方当事人： 房产转让方(以下简称甲方)：_____ 工作单位:_____ 住址:_____ 身份证号:_____ 房…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：958次
近日，有网友在土巴兔装修网上问小编，房屋所有权证查询方法有哪些?这是一个普通的买房方面的问题，那么，这里提到的房屋所有权证是不是我们平时所说的房产证呢?什么是房屋所有权证?让小编来给大家一一解答： 房屋所有权证查询方法： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询：若要查询的…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：957次
商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。那么，商品房契税征收标准是什么呢?下面来看看吧。 商品房契税征收标准 1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。 2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：859次
【公共部分】 1、外墙：优质瓷砖外墙或外墙漆。 2、电梯间：大理石或优质瓷砖地面、墙面。 3、安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统。 4、电梯：高档品牌住宅电梯。 5、首层入户大堂：地面铺砌优质石材，墙身铺砌优质瓷砖或石材，公用出进口安装高级防盗门。 【住宅室内装修及设备】 1、住宅室内装修 (1)分户门：采用名牌防盗门。 (2)室…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：836次
店铺商铺租赁与普通住房租赁有所不同，店铺租赁牵涉到的资金比较多，因此无论是出租方还是承租方，在店铺商铺商铺租赁时需要注意事项不少，在签订合同要将店铺商铺转租税费问题都写店铺商铺的租赁合同中。另外，土巴兔小编也为大家提供了一份关于店铺商铺租赁合同的范本，供大家参考。 一、店铺商铺出租方注意六大事项1、客户的经营能力能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，最好找连…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：942次
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